Bất động sản gần công viên “mỏ vàng” cho nhà đầu tư

Lợi nhuận kép

Đầu tư vào bất động sản gần công viên không chỉ là việc sở hữu một tài sản có giá trị mà còn là cơ hội để nhà đầu tư tối đa hóa lợi nhuận từ việc tăng giá trị tài sản và nguồn thu nhập thụ động từ cho thuê.

Những bất động sản khu vực gần công viên có giá trị cao đến 30% so với các khu vực khác.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, giá nhà đất gần công viên thường tăng 15-25% mỗi năm, cao hơn so với các khu vực không có công viên (khoảng 10% mỗi năm). Sự xuất hiện của công viên thường đi kèm với các dự án hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đồng bộ, tạo ra “cú hích” mạnh mẽ cho giá trị bất động sản.

Căn hộ và nhà phố gần công viên có tỷ suất sinh lời từ 6-8%/năm so với mức trung bình toàn thị trường khoảng 4-5%/năm. Khu vực này cũng là vùng trũng hút các chuyên gia, người nước ngoài, gia đình có thu nhập cao sẵn sàng chi trả mức giá thuê vượt trội. Giá thuê căn hộ gần công viên thường cao hơn 20-30% so với khu vực khác.

Tối ưu thanh khoản

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra với tốc độ chóng mặt, không gian sống xanh mát và trong lành ngày càng trở thành tiêu chí hàng đầu của người dân đô thị. Điều này đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho bất động sản liền kề công viên, biến loại hình bất động sản này trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho giới đầu tư nhờ tính thanh khoản vượt trội.

BĐS gần công viên là tài sản xanh bền vững (Ảnh: Phối cảnh dự án bất động sản được ôm trọn bởi công viên Gia Lâm).

Công viên đô thị không chỉ mang đến môi trường sống lý tưởng mà còn tích hợp hàng loạt tiện ích công cộng như khu vui chơi, thể thao và đường dạo bộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh và tiện ích hiện đại đã tạo nên sức hấp dẫn khó cưỡng đối với nhiều nhóm khách hàng, từ gia đình trẻ, người cao tuổi cho đến các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Nhu cầu thị trường mạnh mẽ đảm bảo khả năng chuyển nhượng nhanh chóng và dễ dàng. Nhà đầu tư nhờ đó có thể dễ dàng chuyển nhượng bất động sản khi cần, tối ưu hóa tính linh hoạt của dòng tiền.

Theo báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường, hơn 70% người mua nhà hiện nay ưu tiên các khu vực có nhiều không gian xanh, công viên.

Nhiều nhà đầu tư đã nhận ra giá trị xanh bền vững của bất động sản gần công viên, xem đây là kênh đầu tư an toàn trước lạm phát. Theo phân tích của các nhà đầu tư sành sỏi: “Sự khan hiếm quỹ đất xanh đô thị và nhu cầu ngày càng cao về môi trường sống chất lượng là những yếu tố then chốt đẩy giá trị của loại hình bất động sản này không ngừng gia tăng”.

Đầu tư vào bất động sản gần công viên là một chiến lược dài hạn an toàn, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường hơn so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán hay tiền điện tử, vốn dễ chịu tác động bởi tình hình kinh tế và chính trị toàn cầu.

Eurowindow Twin Parks được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào việc kiến tạo không gian xanh.

Giá trị bất động sản gần công viên có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian, không phụ thuộc vào chu kỳ kinh tế. Điều này đặc biệt đúng với các khu vực đang phát triển, nơi công viên mới được xây dựng.

Điển hình, tại Gia Lâm, giới đầu tư dự đoán giá bất động sản quanh công viên sẽ tăng từ 1,5 – 2 lần, tương đương mức tăng trung bình 45% mỗi năm, từ giai đoạn quy hoạch đến khi công viên đi vào hoạt động ổn định.

Eurowindow Twin Parks “mỏ vàng” khu Đông Hà Nội

Tọa lạc tại trung tâm lõi của Gia Lâm, được ôm trọn bởi công viên rộng 31ha đang hoàn thiện, dự án Eurowindow Twin Parks dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua hệ thống giao thông đồng bộ hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp. Eurowindow Twin Parks được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào việc kiến tạo không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.

Dự án được đánh giá đi đúng xu hướng động sản xanh, được giới địa ốc và người mua nhà đặc biệt quan tâm, săn lùng.

Cư dân Eurowindow Twin Parks hưởng lợi ích xanh kép từ nội khu và công viên Gia Lâm, tạo môi trường sống lý tưởng.

Các nhà đầu tư bất động sản sẽ có cơ hội tối ưu hóa lợi nhuận thông qua việc sử dụng đòn bẩy tài chính nhờ loạt chính sách ưu đãi “vô tiền khoáng hậu” được thiết kế nhằm kích thích thị trường bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Theo đó, khách hàng không chỉ được hưởng chiết khấu lên đến 9,6 tỷ đồng, giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu bất động sản ven công viên một cách dễ dàng, mà còn được trải nghiệm ưu đãi tài chính hấp dẫn.

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị, khách hàng sẽ nhận nhà ở ngay, đồng thời được thảnh thơi tài chính với 2 năm ân hạn cả gốc và lãi. Hơn thế nữa, dự án còn mang đến cơ hội sở hữu biệt thự, liền kề ngay trung tâm “quận mới” Gia Lâm với mức giá chỉ từ 195 triệu/m2, cùng chương trình bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes trị giá 2,3 tỷ đồng và voucher nghỉ dưỡng tại Radisson Blu Cam Ranh.Với những lợi thế vượt trội, Eurowindow Twin Parks không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông minh.